🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Xavier Privas — Lyon 8e Arrondissement (69008)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 238 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 639 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 683 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 509 €/m² |
📋 Portrait de Rue Xavier Privas
Le bâti de Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 639 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Xavier Privas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONFIANCE IMMOBILIER | 1 | 141 |
| FONCIA LYON | 1 | 28 |
| FONCIA SAINT LOUIS | 1 | 17 |
| IVV | 1 | 14 |
| ADMINISTION D'IMMEUBLES ROSIER ET MODICA | 1 | 13 |
| REGIE DES GONES | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Xavier Privas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 49 800 € | 3 113 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 275 900 € | 4 118 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 62 800 € | 3 489 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 622 648 € | 27 072 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 63 500 € | 3 528 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 66 300 € | 3 683 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 128 828 € | 3 904 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 63 007 € | 1 400 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 65 500 € | 3 639 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 238 lots.
Quel est le prix au m² Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 639 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Xavier Privas à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONFIANCE IMMOBILIER (1), FONCIA LYON (1), FONCIA SAINT LOUIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Xavier Privas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.