🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Docks — Lyon 9e Arrondissement (69009)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 317 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 864 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 864 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 489 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Docks
Le bâti de Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement : 73 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 864 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Docks
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCHET ET COMPAGNIE | 1 | 71 |
| CABINET PETRUCCI CONVERT | 1 | 26 |
| REGIE SIMONNEAU | 1 | 22 |
| REGIE GELAS ET CHOMIENNE | 1 | 19 |
| REGIE JANIN ET CIE | 1 | 17 |
| HAPPY SYNDIC | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Docks
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 240 500 € | 3 644 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 310 000 € | 4 079 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 70 000 € | 3 333 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 83 000 € | 1 107 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 63 000 € | 2 864 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 63 000 € | 2 864 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 317 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 864 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Docks à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCHET ET COMPAGNIE (1), CABINET PETRUCCI CONVERT (1), REGIE SIMONNEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Docks ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.