🏘 Rue Balthazar — Lyon 3e Arrondissement (69003)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 158 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 200 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Lyon 3e Arrondissement, 4 492 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 475 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 669 €/m² |
📋 Portrait de Rue Balthazar
Le bâti de Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 39).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, REGIE CARRON, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 200 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Lyon 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Balthazar
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGIE CARRON | 3 | 62 |
| REGIE GENERALE DE LYON | 1 | 39 |
| REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA | 1 | 20 |
| IMMOBILIER SERVICE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Balthazar
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 163 400 € | 4 669 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 445 000 € | 5 361 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement, pour un total de 158 lots.
Quel est le prix au m² Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 492 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Balthazar à Lyon 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGIE CARRON (3), REGIE GENERALE DE LYON (1), REGIE IMMOBILIERE FIDUCIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Balthazar ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.