🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Albert Thomas — Lyon 8e Arrondissement (69008)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 097 lots. Les 39 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 614 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 4 480 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Cours Albert Thomas
Le bâti de Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 55 lots (jusqu'à 217).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I), gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 614 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Albert Thomas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) | 2 | 69 |
| REGIE KUBIE | 1 | 217 |
| REGIE BELLECOUR | 1 | 190 |
| REGIE DE L'OPERA | 1 | 120 |
| CITYA BARIOZ IMMOBILIER | 1 | 93 |
| ESPACE IMMOBILIER LYONNAIS | 1 | 85 |
| GALYO | 1 | 83 |
| C2L | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Albert Thomas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 241 650 € | 2 014 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 196 000 € | 2 649 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 70 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 490 000 € | 5 765 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 426 100 € | 6 087 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 122 m² | 1 015 000 € | 8 320 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 465 435 € | 5 172 |
| 07/2025 | Appartement | 30 m² | 163 000 € | 5 433 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 525 000 € | 4 817 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 277 050 € | 5 432 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 1 097 lots.
Quel est le prix au m² Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (39 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 614 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Albert Thomas à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GAGNEUX SERVICES IMMOBILIER (EN ABREGE G.S.I) (2), REGIE KUBIE (1), REGIE BELLECOUR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Albert Thomas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.