🏙 Immobilier à Lyon 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Chapeau Rouge — Lyon 9e Arrondissement (69009)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 409 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 808 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Lyon 9e Arrondissement, 3 699 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 808 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 856 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Chapeau Rouge
Le bâti de Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 136 lots, jusqu'à 142).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 808 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Lyon 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Chapeau Rouge
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HAPPY SYNDIC | 1 | 142 |
| NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 136 |
| CONFLUENCE ROLIN BAINSON | 1 | 131 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Chapeau Rouge
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 204 000 € | 3 849 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 128 000 € | 4 923 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 140 000 € | 4 242 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 462 250 € | 5 080 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 254 950 € | 4 903 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 262 000 € | 5 038 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 312 800 € | 4 344 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 445 800 € | 5 245 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 255 000 € | 4 397 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 397 165 € | 4 903 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 346 200 € | 4 808 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement, pour un total de 409 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 808 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 699 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Chapeau Rouge à Lyon 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HAPPY SYNDIC (1), NICOLAS BOUSCASSE ADMINISTRATEUR DE BIENS (1), CONFLUENCE ROLIN BAINSON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Chapeau Rouge ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.