🏙 Immobilier à Lyon 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Combes — Lyon 8e Arrondissement (69008)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 69 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 792 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Lyon 8e Arrondissement, 3 988 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 600 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 809 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Combes
Le bâti de Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 792 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Lyon 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Combes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MOUTON ET CIE | 1 | 28 |
| ADMINISTRATION D'IMMEUBLES PITANCE | 1 | 20 |
| IMMOTYON | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Combes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 10 000 € | 556 |
| 11/2025 | Maison 5p | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 296 900 € | 3 061 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 12/2024 | Maison 4p | 129 m² | 826 030 € | 6 403 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 158 146 € | 4 792 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 126 000 € | 7 000 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 134 000 € | 7 053 |
| 09/2024 | Maison 6p | 109 m² | 650 000 € | 5 963 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement, pour un total de 69 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 792 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 988 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Combes à Lyon 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MOUTON ET CIE (1), ADMINISTRATION D'IMMEUBLES PITANCE (1), IMMOTYON (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Combes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.