🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Colle — Cagnes-sur-Mer (06800)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 392 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 095 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 412 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 127 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Colle
Le bâti de Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 256).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA NICE, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 095 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Colle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NICE | 4 | 376 |
| ABADO IMMOBILIER | 3 | 397 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 102 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 83 |
| COP IMMO | 1 | 74 |
| CABINET J & E NOAILLY | 1 | 61 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Colle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 146 000 € | 4 294 |
| 12/2025 | Maison 5p | 109 m² | 565 000 € | 5 183 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 06/2025 | Maison 4p | 104 m² | 571 180 € | 5 492 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 268 280 € | 4 127 |
| 10/2024 | Maison 3p | 82 m² | 475 000 € | 5 793 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 205 000 € | 2 770 |
| 06/2024 | Maison 4p | 74 m² | 450 000 € | 6 081 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 170 600 € | 3 412 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 179 000 € | 4 590 |
| 02/2024 | Maison 4p | 109 m² | 563 600 € | 5 171 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 392 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 095 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Colle à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NICE (4), ABADO IMMOBILIER (3), FONCIA AD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Colle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.