🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Promenade de la Plage — Cagnes-sur-Mer (06800)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 2 498 lots. Les 68 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 243 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 33 | 6 493 €/m² |
| 2025 | 35 | 6 182 €/m² |
📋 Portrait de Promenade de la Plage
Le bâti de Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (30 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 14 lots (jusqu'à 307).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET EUROPAZUR, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 68 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 243 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Promenade de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EUROPAZUR | 2 | 300 |
| D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER | 2 | 17 |
| CABINET JC DOR SARL | 1 | 279 |
| CABINET J & E NOAILLY | 1 | 252 |
| CABINET ESPARGILLIERE | 1 | 245 |
| SO NICE | 1 | 196 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 179 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 1 | 138 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Promenade de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 330 000 € | 6 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 212 300 € | 4 333 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 157 000 € | 7 136 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 340 000 € | 6 182 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 370 000 € | 7 400 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 449 700 € | 7 495 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 355 000 € | 6 827 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 620 000 € | 8 267 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 150 000 € | 6 522 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 38 005 € | 760 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 138 000 € | 6 273 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 2 498 lots.
Quel est le prix au m² Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (68 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 243 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EUROPAZUR (2), D. NARDI GESTIONNAIRE IMMOBILIER (2), CABINET JC DOR SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Promenade de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.