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🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution

🏘 Chemin du Val Fleuri — Cagnes-sur-Mer (06800)

35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 3 510 lots. Les 81 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 750 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).

35
Copropriétés immatriculées
3 510
Lots au total
4 750 €/m²
Prix médian des appartements
81
Ventes enregistrées (2024 et 2025)

Évolution du prix médian au m² (appartements)

AnnéeVentesPrix médian
2024354 670 €/m²
2025464 926 €/m²

📋 Portrait de Chemin du Val Fleuri

Le bâti de Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 260).

Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE, gère 5 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.

Sur le marché, 81 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 750 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Cagnes-sur-Mer.

Période dominante
Entre 1975 et 1993 (53 %)
Chauffage collectif
26 % · le gaz naturel
Avec ascenseur
63 %
Taille médiane
76 lots (max 260)
Syndic professionnel
96 %

Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).

🏛 Syndics professionnels de Chemin du Val Fleuri

CabinetCopropriétés dans la rueLots
SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE 5869
REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE 5322
GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND 3157
CABINET JC DOR SARL 2453
CABINET J & E NOAILLY 2332
LE SYNDIC D'ICI 1132
SMGI - NIEGO 176
GTS IMMOBILIER 165

Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.

🏢 Les copropriétés de Chemin du Val Fleuri

ALTAIR ORION 48 che du val fleuri · 260 lots · syndic professionnel LES VERGERS DE CAGNES 28 che du val fleuri · 256 lots · syndic professionnel LE VEGA 50 che du val fleuri · 228 lots · syndic professionnel SYRINA VERTE COLLINE 96 che du val fleuri · 220 lots · syndic professionnel LE SYRINA VERTES COLLINES 92 che du val fleuri · 220 lots LES JARDINS DE LA PALOMBIERE 55 che du val fleuri · 197 lots · syndic professionnel SDC DOMAINE DU VAL 107 Chemin du Val Fleuri · 193 lots LE SIRIUS 48 che du val fleuri · 168 lots · syndic professionnel LES LAURIERS 76 che du val fleuri · 153 lots LE VAL DES ANGES 70 che du val fleuri · 132 lots · syndic professionnel LE VAL CENTER 42 che du val fleuri · 131 lots LES PLEIADES 48 che du val fleuri · 117 lots · syndic professionnel RESIDENCE FLORAZUR 8 che du val fleuri · 112 lots · syndic professionnel RESIDENCE LES MIMOSAS 91 che du val fleuri · 99 lots · syndic professionnel VILLA FLORA 87 che du val fleuri · 96 lots · syndic professionnel SDC RESIDENCE DE FLORE 62 Chemin du Val Fleuri · 84 lots LE VAL FLEURI E 60 che du val fleuri · 80 lots · syndic professionnel VAL FLEURI 101 che du val fleuri · 76 lots · syndic professionnel VAL FLEURI B 60 che du val fleuri · 69 lots · syndic professionnel LE VAL FLEURI BAT A 60 che du val fleuri · 68 lots · syndic professionnel MERIDIONAL 100 che du val fleuri · 65 lots · syndic professionnel LE VAL FLEURI C 60 che du val fleuri · 61 lots · syndic professionnel LES ROSES DE FRANCE 59 che du val fleuri · 59 lots LE VACCARES 16 che du val fleuri · 55 lots · syndic professionnel LES GLYCINES 69 che du val fleuri · 48 lots LE VAL FLEURI D 60 che du val fleuri · 44 lots · syndic professionnel PETIT CASTEL 73 che du val fleuri · 40 lots · syndic professionnel LES GLYCINES 71 che du val fleuri · 34 lots LES DAUPHINS 41 che du val fleuri · 33 lots · syndic professionnel SDC LES EGLANTINES 61 Chemin du Val Fleuri · 30 lots Bâtiment B - 90 chemin du val Fleuri 90 Chemin du Val Fleuri · 25 lots LES DAHLIAS 65 che du val fleuri · 18 lots · syndic professionnel LES VILLAS DU VAL FLEURI 83 Chemin du Val Fleuri · 17 lots Villa Esperanza 63 che du val fleuri · 12 lots · syndic bénévole 8 impasse des Oeillets 31 che du val fleuri · 10 lots

🏷 Dernières ventes dans la rue

DateBienSurfacePrix€/m²
12/2025 Appartement 2p 48 m² 256 539 € 5 345
12/2025 Appartement 2p 44 m² 290 000 € 6 591
12/2025 Appartement 1p 20 m² 89 300 € 4 465
12/2025 Appartement 3p 58 m² 256 800 € 4 428
10/2025 Appartement 3p 58 m² 290 000 € 5 000
10/2025 Appartement 4p 68 m² 249 000 € 3 662
10/2025 Appartement 2p 30 m² 177 000 € 5 900
10/2025 Appartement 3p 59 m² 290 000 € 4 915
10/2025 Appartement 1p 34 m² 185 000 € 5 441
09/2025 Appartement 1p 30 m² 110 000 € 3 667
09/2025 Appartement 3p 57 m² 247 000 € 4 333
09/2025 Appartement 5p 89 m² 415 000 € 4 663

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🏠 Biens à vendre ↗ 🔑 Locations ↗

Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.

📍 Autres rues de Cagnes-sur-Mer

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❓ Questions fréquentes

Combien de copropriétés compte Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer ?

Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 3 510 lots.

Quel est le prix au m² Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer ?

D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (81 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 750 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².

Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer ?

Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (5), REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (5), GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (3). La liste complète figure sur cette page.

Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du Val Fleuri ?

Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.