🏙 Immobilier à Le Mans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Jaurès — Le Mans (72100)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Jaurès à Le Mans, pour un total de 1 304 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 000 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 764 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 043 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Jaurès
Le bâti de Avenue Jean Jaurès à Le Mans : les immeubles sont 36 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 13 lots (jusqu'à 267).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Jaurès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 4 | 710 |
| ACCORD IMMOBILIER | 2 | 241 |
| FONCIERE LELIEVRE | 2 | 21 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 1 | 175 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 1 | 90 |
| DAMOISEAU.IMMO | 1 | 13 |
| GUILLERMINET SARL | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Jaurès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 83 500 € | 2 088 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 127 000 € | 1 984 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 175 000 € | 2 035 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Maison 3p | 69 m² | 99 000 € | 1 435 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 141 000 € | 2 104 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 81 000 € | 1 286 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 160 880 € | 2 514 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 218 000 € | 3 460 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Jaurès à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Jaurès à Le Mans, pour un total de 1 304 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Jaurès à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Jaurès à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (4), ACCORD IMMOBILIER (2), FONCIERE LELIEVRE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Jaurès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.