🏘 Avenue Félix Geneslay — Le Mans (72100)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Félix Geneslay à Le Mans, pour un total de 910 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 240 €/m² (−37 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 1 014 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 253 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Félix Geneslay
Le bâti de Avenue Félix Geneslay à Le Mans : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 47 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 197).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC, gère 6 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 240 €/m² pour les appartements, soit 37 % en dessous de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Félix Geneslay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 6 | 565 |
| GUILLERMINET SARL | 4 | 204 |
| SOMAFE | 2 | 54 |
| CITYA HOREAU COUFFON | 1 | 25 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Félix Geneslay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 12/2025 | Maison 4p | 106 m² | 252 106 € | 2 378 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 59 000 € | 1 844 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 61 m² | 71 500 € | 1 172 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 64 000 € | 1 306 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 92 500 € | 1 445 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 32 000 € | 1 778 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 380 000 € | 3 304 |
| 09/2025 | Maison 5p | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 09/2025 | Maison 2p | 55 m² | 73 000 € | 1 327 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Félix Geneslay à Le Mans, pour un total de 910 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 240 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Félix Geneslay à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (6), GUILLERMINET SARL (4), SOMAFE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Félix Geneslay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.