🏘 Avenue du Général Leclerc — Le Mans (72000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Le Mans, pour un total de 756 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 957 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 125 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 683 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Le Mans : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 61 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 957 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 4 | 201 |
| SOMAFE | 3 | 130 |
| CITYA HOREAU COUFFON | 3 | 77 |
| GUILLERMINET SARL | 2 | 41 |
| DAMOISEAU.IMMO | 1 | 147 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 70 |
| SAS INVESTIR | 1 | 11 |
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 20 000 € | 1 538 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 106 000 € | 1 683 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 66 000 € | 3 474 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 248 000 € | 2 255 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 30 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 21 000 € | 2 333 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 77 000 € | 1 453 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 121 000 € | 2 689 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 137 m² | 250 000 € | 1 825 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 52 000 € | 912 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Le Mans, pour un total de 756 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 957 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (4), SOMAFE (3), CITYA HOREAU COUFFON (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.