🏘 Rue Gambetta — Le Mans (72000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gambetta à Le Mans, pour un total de 356 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 083 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Le Mans, 1 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 989 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 083 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gambetta
Le bâti de Rue Gambetta à Le Mans : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA HOREAU COUFFON, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 083 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Le Mans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA HOREAU COUFFON | 3 | 79 |
| CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC | 3 | 59 |
| CITYA TERMEAU GARNIER | 2 | 32 |
| GUILLERMINET SARL | 2 | 14 |
| TOURNY GESTION | 1 | 80 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 07/2025 | Maison 10p | 146 m² | 322 000 € | 2 205 |
| 06/2025 | Maison 4p | 148 m² | 375 000 € | 2 534 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 136 m² | 320 000 € | 2 353 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 97 000 € | 2 310 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 85 600 € | 2 038 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 11/2024 | Maison 5p | 160 m² | 455 000 € | 2 844 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gambetta à Le Mans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Gambetta à Le Mans, pour un total de 356 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Le Mans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 083 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gambetta à Le Mans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA HOREAU COUFFON (3), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC (3), CITYA TERMEAU GARNIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.