🏙 Immobilier à Saint-Gervais-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Berchat — Saint-Gervais-les-Bains (74170)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 290 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 990 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Gervais-les-Bains, 5 174 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 007 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 990 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Berchat
Le bâti de Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 106).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, AGENCE TISSOT, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 990 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Gervais-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Berchat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE TISSOT | 4 | 204 |
| CHEFTEL IMMO | 1 | 49 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Berchat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 114 000 € | 4 560 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 123 800 € | 10 317 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 132 850 € | 4 920 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 104 795 € | 4 990 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 162 700 € | 5 811 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 101 500 € | 4 833 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 39 m² | 224 400 € | 5 754 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 42 m² | 207 417 € | 4 939 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 233 400 € | 5 074 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains, pour un total de 290 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 990 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 174 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Berchat à Saint-Gervais-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE TISSOT (4), CHEFTEL IMMO (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Berchat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.