🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Acacias — Menton (06500)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Acacias à Menton, pour un total de 2 185 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 484 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 4 501 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 460 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Acacias
Le bâti de Avenue des Acacias à Menton : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (30 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 74 lots (jusqu'à 518).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET CAIRO, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 55 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 484 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Acacias
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CAIRO | 4 | 470 |
| CABINET CLARUS | 4 | 148 |
| CABINET MARI | 3 | 258 |
| CABINET LVS | 2 | 623 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 2 | 146 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 1 | 117 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Acacias
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 281 600 € | 3 911 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 244 000 € | 4 436 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 279 000 € | 6 643 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 198 180 € | 3 303 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 320 000 € | 6 154 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 271 000 € | 4 106 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 245 000 € | 4 623 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 430 000 € | 4 300 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 152 000 € | 4 903 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Acacias à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Acacias à Menton, pour un total de 2 185 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Acacias à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 484 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Acacias à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CAIRO (4), CABINET CLARUS (4), CABINET MARI (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Acacias ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.