🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Sospel — Menton (06500)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Sospel à Menton, pour un total de 1 602 lots. Les 68 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 848 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 3 712 €/m² |
| 2025 | 36 | 4 198 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Sospel
Le bâti de Avenue de Sospel à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (31 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 52 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 225).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 70 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 848 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Sospel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 4 | 185 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 3 | 183 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 2 | 192 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 2 | 54 |
| ROMY | 1 | 189 |
| NARDI MASSENA | 1 | 128 |
| SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK | 1 | 77 |
| CABINET LVS | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Sospel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 192 000 € | 3 491 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 149 000 € | 3 821 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 189 000 € | 5 559 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 447 150 € | 5 589 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 09/2025 | Maison 3p | 55 m² | 449 000 € | 8 164 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 107 000 € | 5 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Sospel à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Sospel à Menton, pour un total de 1 602 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Sospel à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (68 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 848 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Sospel à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (4), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (3), CITYA MATAS & LOTTIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Sospel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.