🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Longue — Menton (06500)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Longue à Menton, pour un total de 515 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 134 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 427 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 781 €/m² |
📋 Portrait de Rue Longue
Le bâti de Rue Longue à Menton : 77 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (29) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET LVS, gère 9 de ces copropriétés sur les 28 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 134 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Longue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LVS | 9 | 100 |
| CABINET MARI | 6 | 74 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 3 | 58 |
| CABINET CAIRO | 3 | 31 |
| CABINET CLARUS | 2 | 14 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 15 |
| TREPIER VENTURINI IMMOBILIER | 1 | 14 |
| CABINET DE CONSEIL DIVITIAE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Longue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 97 000 € | 2 156 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 74 000 € | 2 313 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 164 000 € | 4 100 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 443 500 € | 7 392 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 118 000 € | 3 471 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 63 m² | 310 000 € | 4 921 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 314 875 € | 6 298 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Longue à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Rue Longue à Menton, pour un total de 515 lots.
Quel est le prix au m² Rue Longue à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 134 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Longue à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LVS (9), CABINET MARI (6), PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Longue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.