🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-michel — Menton (06500)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-michel à Menton, pour un total de 400 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 505 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 350 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 697 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-michel
Le bâti de Rue Saint-michel à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET TRABAUD & ACQUARONE, gère 5 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 505 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-michel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TRABAUD & ACQUARONE | 5 | 87 |
| CABINET CAIRO | 3 | 52 |
| SUD EST IMMOBILIER | 3 | 44 |
| CABINET MARI | 2 | 63 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 2 | 36 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 24 |
| CABINET LVS | 1 | 19 |
| FONCIA NICE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-michel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 775 000 € | 7 110 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 217 000 € | 3 145 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 164 000 € | 4 824 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 390 700 € | 5 581 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 131 000 € | 4 367 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-michel à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-michel à Menton, pour un total de 400 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-michel à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-michel à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TRABAUD & ACQUARONE (5), CABINET CAIRO (3), SUD EST IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-michel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.