🏙 Immobilier à Cluses : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Noiret — Cluses (74300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Noiret à Cluses, pour un total de 117 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 236 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Cluses, 2 194 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 236 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 233 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Noiret
Le bâti de Avenue du Noiret à Cluses : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, C.G.P.I., gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 236 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Cluses.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Noiret
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| C.G.P.I. | 2 | 56 |
| GRAVITY IMMOBILIER | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Noiret
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 5p | 156 m² | 418 300 € | 2 681 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 91 000 € | 1 444 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 220 500 € | 3 021 |
| 04/2025 | Maison 4p | 76 m² | 289 000 € | 3 803 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Noiret à Cluses ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Noiret à Cluses, pour un total de 117 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Noiret à Cluses ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 236 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 194 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Noiret à Cluses ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : C.G.P.I. (2), GRAVITY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Noiret ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.