🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Masséna — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 3 734 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 878 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 6 021 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 778 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Masséna
Le bâti de Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (83 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 260 lots, jusqu'à 1167).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 878 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Masséna
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BALMA GESTION | 1 | 1167 |
| SOUPIZET IMMOBILIER PARIS | 1 | 515 |
| CABINET BALZANO | 1 | 476 |
| GERARD SAFAR SAS | 1 | 466 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 1 | 453 |
| QUADRAL PROPERTY | 1 | 305 |
| CABINET BAP | 1 | 43 |
| TETHYS GESTION | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Masséna
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 378 614 € | 5 916 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 71 250 € | 5 089 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 252 000 € | 7 875 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 305 000 € | 6 932 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 394 000 € | 5 117 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 370 000 € | 5 362 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 528 000 € | 6 600 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 285 000 € | 7 500 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 460 000 € | 5 974 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 3 734 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 878 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Masséna à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BALMA GESTION (1), SOUPIZET IMMOBILIER PARIS (1), CABINET BALZANO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Masséna ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.