🏘 Rue de Tolbiac — Paris 13e Arrondissement (75013)
107 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 5 539 lots. Les 137 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 563 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 53 | 8 556 €/m² |
| 2025 | 84 | 8 643 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Tolbiac
Le bâti de Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 72 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 62 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 335).
Côté gestion, 99 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (90) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ABEILLE IMMOBILIER, gère 6 de ces copropriétés sur les 89 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 138 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 563 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Tolbiac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABEILLE IMMOBILIER | 6 | 234 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 5 | 180 |
| CABINET VERREY | 4 | 110 |
| ISAMBERT ARAGO GESTION | 3 | 694 |
| IMMO PLUS MORILLON | 3 | 144 |
| JP2L | 3 | 142 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 200 |
| CABINET MABILLE | 2 | 146 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Tolbiac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 460 000 € | 6 301 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 156 m² | 1 152 020 € | 7 385 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 315 000 € | 7 500 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 308 000 € | 9 333 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 669 000 € | 10 790 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 348 232 € | 9 412 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 343 670 € | 7 992 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 57 000 € | 3 353 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 159 000 € | 7 950 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 545 000 € | 7 267 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 37 m² | 325 000 € | 8 784 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 107 copropriétés rattachées à la voie Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 5 539 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (137 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABEILLE IMMOBILIER (6), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (5), CABINET VERREY (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Tolbiac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.