🏘 Avenue d'Italie — Paris 13e Arrondissement (75013)
54 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 7 878 lots. Les 120 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 811 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 52 | 7 901 €/m² |
| 2025 | 68 | 7 726 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Italie
Le bâti de Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 1087).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ABEILLE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 35 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 120 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 811 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABEILLE IMMOBILIER | 3 | 154 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 3 | 112 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 2 | 1679 |
| CABINET ROUMILHAC | 2 | 845 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 2 | 185 |
| CABINET CHAMORAND | 2 | 165 |
| LAMY | 1 | 486 |
| MONTFORT ET BON | 1 | 233 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 148 000 € | 5 103 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 130 000 € | 7 647 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 192 000 € | 4 085 |
| 12/2025 | Appartement 7p | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 370 000 € | 8 222 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 530 000 € | 5 521 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 370 450 € | 7 124 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 595 000 € | 8 041 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 303 300 € | 6 319 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 54 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 7 878 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (120 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 811 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Italie à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABEILLE IMMOBILIER (3), ETUD GEST IMMO NORD EST (3), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.