🏘 Avenue de Choisy — Paris 13e Arrondissement (75013)
45 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 10 574 lots. Les 121 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 286 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 74 | 7 247 €/m² |
| 2025 | 47 | 7 293 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Choisy
Le bâti de Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 42 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 4000).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT, gère 4 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 122 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 286 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Choisy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 4 | 1354 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 4 | 191 |
| ABEILLE IMMOBILIER | 3 | 160 |
| CABINET BALZANO | 2 | 859 |
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 2 | 757 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 689 |
| FIDUCIAIRE DU DISTRICT DE PARIS | 1 | 1227 |
| MICHEL HECTUS | 1 | 187 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Choisy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 523 900 € | 7 276 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 192 000 € | 9 600 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 210 000 € | 7 241 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 166 000 € | 8 300 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 220 000 € | 7 586 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 290 000 € | 9 355 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 422 500 € | 5 633 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 290 000 € | 7 250 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 310 000 € | 6 458 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 296 700 € | 7 418 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 164 080 € | 6 311 |
| 10/2025 | Maison 1p | 44 m² | 970 000 € | 22 045 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 45 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 10 574 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (121 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 286 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (4), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (4), ABEILLE IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Choisy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.