🏙 Immobilier à Paris 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Baulant — Paris 12e Arrondissement (75012)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 260 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 608 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Paris 12e Arrondissement, 8 937 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 8 235 €/m² |
| 2025 | 5 | 8 980 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baulant
Le bâti de Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 47).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 608 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Paris 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baulant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER | 1 | 37 |
| SAINT HILAIRE GESTION | 1 | 33 |
| SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL | 1 | 31 |
| CABINET PHILIPPE CROITORU | 1 | 30 |
| CROSNIER SAS | 1 | 24 |
| LAMY | 1 | 16 |
| CRAUNOT | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baulant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 592 700 € | 8 980 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 608 000 € | 10 667 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 498 000 € | 10 163 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 340 000 € | 7 556 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 315 000 € | 7 875 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 570 000 € | 11 400 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 280 000 € | 8 235 |
| 05/2024 | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement, pour un total de 260 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 608 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 937 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baulant à Paris 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER (1), SAINT HILAIRE GESTION (1), SOC ADMINISTRAT CO PROPR GERANCE IMMEUBL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baulant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.