🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Colonie — Paris 13e Arrondissement (75013)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 992 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 742 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 9 800 €/m² |
| 2025 | 8 | 8 356 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Colonie
Le bâti de Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 38 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (54 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 322).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 742 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Colonie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 2 | 347 |
| GID | 2 | 170 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 2 | 146 |
| CABINET VERREY | 2 | 62 |
| S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES | 1 | 138 |
| JEAN ROMPTEAUX SA | 1 | 94 |
| CABINET MICHAU | 1 | 88 |
| LE SYNDIC | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Colonie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 275 000 € | 8 333 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 580 000 € | 6 988 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 247 000 € | 6 333 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 765 080 € | 10 930 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 405 000 € | 7 232 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 1 089 250 € | 8 379 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 908 400 € | 9 463 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 524 500 € | 8 742 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 314 000 € | 8 263 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 740 000 € | 7 872 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 625 000 € | 7 184 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 735 000 € | 9 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 992 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 742 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Colonie à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (2), GID (2), SOC DENFERT IMMOBILIERE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Colonie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.