🏘 Boulevard de Belleville — Paris 11e Arrondissement (75011)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 416 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 820 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 8 750 €/m² |
| 2025 | 23 | 8 889 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Belleville
Le bâti de Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 694).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, RINALDI, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 40 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 820 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Belleville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RINALDI | 2 | 163 |
| MAVILLE IMMOBILIER | 1 | 694 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 64 |
| N.G IMMOBILIER | 1 | 63 |
| HOMELAND | 1 | 48 |
| AVANTAGES IMMOBILIER | 1 | 42 |
| DAUMESNIL GESTION | 1 | 40 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Belleville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 310 000 € | 8 158 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 210 000 € | 11 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 419 945 € | 13 547 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 83 000 € | 7 545 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 270 000 € | 9 643 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 241 900 € | 8 341 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 453 000 € | 10 067 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 737 000 € | 10 681 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 263 300 € | 6 751 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 394 300 € | 9 617 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 242 000 € | 6 914 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 1 416 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 820 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Belleville à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RINALDI (2), MAVILLE IMMOBILIER (1), SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Belleville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.