🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Antoine Véran — Nice (06100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Antoine Véran à Nice, pour un total de 437 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 271 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 245 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 615 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Antoine Véran
Le bâti de Avenue Antoine Véran à Nice : les immeubles sont 60 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 65 lots (jusqu'à 123).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 271 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Antoine Véran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 77 |
| FONCIA NICE | 1 | 71 |
| GESTION BARBERIS | 1 | 65 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 58 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Antoine Véran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 133 000 € | 5 542 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 191 000 € | 3 604 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 142 788 € | 6 490 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 118 600 € | 5 157 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 306 000 € | 4 781 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Antoine Véran à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Antoine Véran à Nice, pour un total de 437 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Antoine Véran à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 271 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Antoine Véran à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OLIVIER BRUN IMMOBILIER (1), FONCIA NICE (1), GESTION BARBERIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Antoine Véran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.