🏙 Immobilier à Paris 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Croissant — Paris 2e Arrondissement (75002)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 470 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 000 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Paris 2e Arrondissement, 11 193 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 7 860 €/m² |
| 2025 | 4 | 11 756 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Croissant
Le bâti de Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 120).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 000 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Croissant
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| C2IMM | 1 | 92 |
| G&E GESTION | 1 | 60 |
| CABINET JOURNE | 1 | 36 |
| CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 31 |
| MATERA | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Croissant
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 610 000 € | 16 486 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 310 000 € | 12 400 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 220 m² | 1 889 800 € | 8 590 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 200 000 € | 11 111 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 148 000 € | 5 481 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 448 000 € | 7 860 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 198 000 € | 11 000 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 195 000 € | 13 000 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 84 600 € | 3 384 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement, pour un total de 470 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 193 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Croissant à Paris 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : C2IMM (1), G&E GESTION (1), CABINET JOURNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Croissant ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.