🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Abel Hovelacque — Paris 13e Arrondissement (75013)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 423 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 708 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 11 739 €/m² |
| 2025 | 7 | 10 526 €/m² |
📋 Portrait de Rue Abel Hovelacque
Le bâti de Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 79).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOC DENFERT IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 708 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Abel Hovelacque
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 3 | 189 |
| HENRAT ET GARIN | 1 | 48 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 21 |
| P M W B GESTION | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Abel Hovelacque
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 135 000 € | 10 385 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 196 000 € | 10 889 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 545 000 € | 10 900 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 470 290 € | 11 757 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 400 000 € | 10 526 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 429 268 € | 7 666 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 270 000 € | 11 739 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 209 880 € | 13 118 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 423 lots.
Quel est le prix au m² Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 708 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Abel Hovelacque à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DENFERT IMMOBILIERE (3), HENRAT ET GARIN (1), FONCIA PARIS RIVE GAUCHE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Abel Hovelacque ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.