🏘 Rue de la Forge Royale — Paris 11e Arrondissement (75011)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 435 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 937 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 8 937 €/m² |
| 2025 | 8 | 8 806 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Forge Royale
Le bâti de Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 937 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Forge Royale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 31 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 49 |
| LAMENNAIS ADB | 1 | 46 |
| RICHARDIERE | 1 | 40 |
| SULLY GESTION | 1 | 37 |
| DM GESTION | 1 | 30 |
| LOT CENT | 1 | 29 |
| PARIS OUEST GESTION | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Forge Royale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 190 000 € | 11 875 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 205 000 € | 6 833 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 237 000 € | 9 875 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 20 000 € | 571 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 266 700 € | 9 525 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 283 000 € | 8 086 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 273 000 € | 10 111 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 134 050 € | 8 937 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 332 203 € | 11 073 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 250 000 € | 8 929 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 305 000 € | 9 531 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 435 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 937 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Forge Royale à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), ETUD GEST IMMO NORD EST (1), LAMENNAIS ADB (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Forge Royale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.