🏘 Rue des Vertus — Paris 3e Arrondissement (75003)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 338 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 000 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Paris 3e Arrondissement, 11 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 11 229 €/m² |
| 2025 | 11 | 10 320 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Vertus
Le bâti de Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 50).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PASSET, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 000 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Paris 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Vertus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PASSET | 2 | 21 |
| TIFFENCOGE | 1 | 42 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 34 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 34 |
| LA GESTION DU MARAIS | 1 | 33 |
| LA DOMANIALE | 1 | 21 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 18 |
| JDG IMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Vertus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 560 550 € | 13 036 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 326 000 € | 5 525 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 565 000 € | 15 270 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 300 000 € | 12 500 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 123 m² | 2 135 700 € | 17 363 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 550 000 € | 10 000 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 365 000 € | 12 167 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 506 000 € | 9 922 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 258 000 € | 10 320 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 415 000 € | 9 651 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement, pour un total de 338 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 11 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PASSET (2), TIFFENCOGE (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Vertus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.