🏘 Passage de la Folie-Regnault — Paris 11e Arrondissement (75011)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 251 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 042 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 249 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 976 €/m² |
📋 Portrait de Passage de la Folie-Regnault
Le bâti de Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 119).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 042 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage de la Folie-Regnault
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 119 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage de la Folie-Regnault
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 202 000 € | 8 080 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 199 388 € | 7 976 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 500 000 € | 11 364 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 265 000 € | 11 042 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 167 000 € | 11 133 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 320 150 € | 12 806 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 251 lots.
Quel est le prix au m² Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 042 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage de la Folie-Regnault à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1), FONCIA PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage de la Folie-Regnault ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.