🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Shakespeare — Nice (06000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Shakespeare à Nice, pour un total de 585 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 091 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 4 384 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 231 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Shakespeare
Le bâti de Avenue Shakespeare à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 183).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FRANCE AZUR SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 091 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Shakespeare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCE AZUR SYNDIC | 2 | 26 |
| DEVILLIERS ET ASSOCIES | 1 | 77 |
| SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION | 1 | 65 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 58 |
| CABINET SALMON | 1 | 57 |
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 56 |
| CABINET MERMOZ | 1 | 53 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE NATIONAL | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Shakespeare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 154 300 € | 5 935 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 118 m² | 535 000 € | 4 534 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 238 000 € | 5 174 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 170 000 € | 8 095 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 234 000 € | 4 979 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 230 500 € | 4 349 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 149 000 € | 4 027 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 262 000 € | 5 955 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 275 000 € | 5 288 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Shakespeare à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Shakespeare à Nice, pour un total de 585 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Shakespeare à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 091 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Shakespeare à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCE AZUR SYNDIC (2), DEVILLIERS ET ASSOCIES (1), SARL CABINET LAFAGE TRANSACTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Shakespeare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.