🏘 Rue Merlin — Paris 11e Arrondissement (75011)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 212 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 145 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 10 172 €/m² |
| 2025 | 1 | 7 610 €/m² |
📋 Portrait de Rue Merlin
Le bâti de Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 145 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Merlin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER | 1 | 52 |
| LAMY | 1 | 47 |
| SULLY GESTION | 1 | 35 |
| PAUL GABET ADMINISTRATEUR DE BIENS | 1 | 27 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Merlin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 312 000 € | 7 610 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 24 m² | 242 800 € | 10 117 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 137 800 € | 11 483 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 295 000 € | 10 172 |
Annonces à Paris 11e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 11e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 212 lots.
Quel est le prix au m² Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 145 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Merlin à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER (1), LAMY (1), SULLY GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Merlin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.