🏙 Immobilier à Paris 14e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Observatoire — Paris 14e Arrondissement (75014)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 360 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 11 481 €/m² (+23 % par rapport à la médiane de Paris 14e Arrondissement, 9 344 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 11 187 €/m² |
| 2025 | 5 | 18 041 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Observatoire
Le bâti de Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 11 481 €/m² pour les appartements, soit 23 % au-dessus de la médiane de Paris 14e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Observatoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 125 |
| BISDORFF COPROPRIETE | 1 | 32 |
| ELIMMO GESTION | 1 | 31 |
| CRAUNOT | 1 | 28 |
| MATERA | 1 | 28 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Observatoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 1 616 000 € | 21 547 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 1 750 000 € | 18 041 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 95 m² | 1 165 000 € | 12 263 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 396 500 € | 10 434 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 340 000 € | 18 889 |
| 10/2024 | Appartement 6p | 157 m² | 1 750 000 € | 11 146 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 426 620 € | 11 227 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 135 m² | 1 550 000 € | 11 481 |
Annonces à Paris 14e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Paris 14e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement, pour un total de 360 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 11 481 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 344 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Observatoire à Paris 14e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), BISDORFF COPROPRIETE (1), ELIMMO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Observatoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.