🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Villa des Gobelins — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 305 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 984 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 8 235 €/m² |
| 2025 | 7 | 10 684 €/m² |
📋 Portrait de Villa des Gobelins
Le bâti de Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 63 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 51).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS RIVE DROITE, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 984 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Villa des Gobelins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS RIVE DROITE | 3 | 95 |
| CABINET VERREY | 2 | 59 |
| ACTIF IMMOBILIER SARL | 1 | 42 |
| ABEILLE IMMOBILIER | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Villa des Gobelins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 361 100 € | 13 374 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 342 000 € | 11 032 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 155 000 € | 11 071 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 384 630 € | 10 684 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 270 000 € | 7 714 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 170 000 € | 10 625 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 148 225 € | 8 235 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 249 000 € | 7 781 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 429 000 € | 8 580 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 350 000 € | 7 609 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 305 lots.
Quel est le prix au m² Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 984 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Villa des Gobelins à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS RIVE DROITE (3), CABINET VERREY (2), ACTIF IMMOBILIER SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Villa des Gobelins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.