🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Santé — Paris 13e Arrondissement (75013)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 769 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 965 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 7 921 €/m² |
| 2025 | 13 | 8 036 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Santé
Le bâti de Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %) ; 78 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 77 lots (jusqu'à 591).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOC DENFERT IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 965 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Santé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 2 | 480 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 591 |
| CRAUNOT | 1 | 531 |
| PIERRE ET GESTION | 1 | 77 |
| CABINET MOULIN DES PRES | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Santé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 225 000 € | 8 036 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 399 000 € | 7 389 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 280 000 € | 9 333 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 420 000 € | 7 925 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 203 000 € | 7 250 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 678 000 € | 8 370 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 218 000 € | 7 786 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 392 000 € | 7 396 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 259 250 € | 8 642 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 480 000 € | 8 421 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 567 350 € | 7 772 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 430 000 € | 8 113 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 769 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 965 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DENFERT IMMOBILIERE (2), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (1), CRAUNOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Santé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.