🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Le Brun — Paris 13e Arrondissement (75013)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 564 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 720 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 9 150 €/m² |
| 2025 | 7 | 8 608 €/m² |
📋 Portrait de Rue Le Brun
Le bâti de Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (83 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 58).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, MICHEL HECTUS, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 720 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Le Brun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL HECTUS | 4 | 128 |
| VALORIM GESTION | 1 | 58 |
| CABINET STEIN LA COPROPRIETE | 1 | 54 |
| CABINET PARISIEN D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 51 |
| ERIC ET JACQUES GRIES | 1 | 50 |
| MOUROT*BRUNO MARIE DOMINIQUE/ | 1 | 36 |
| VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 29 |
| SOC EXPLOIT CABINET PAUTRAT | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Le Brun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 6p | 143 m² | 1 637 036 € | 11 448 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 434 000 € | 9 042 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 418 500 € | 7 473 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 382 700 € | 11 256 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 330 000 € | 8 250 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 261 000 € | 8 419 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 111 900 € | 8 608 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 87 750 € | 4 388 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 218 000 € | 8 720 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 115 000 € | 9 583 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 752 428 € | 10 749 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 202 830 € | 6 994 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 564 lots.
Quel est le prix au m² Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 720 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL HECTUS (4), VALORIM GESTION (1), CABINET STEIN LA COPROPRIETE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Le Brun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.