🏘 Rue Jules Vallès — Paris 11e Arrondissement (75011)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 467 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 541 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Paris 11e Arrondissement, 9 867 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 10 556 €/m² |
| 2025 | 11 | 10 227 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jules Vallès
Le bâti de Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement : les immeubles sont 91 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 541 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Paris 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jules Vallès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 42 |
| CLEMENT TOURON ET COMPAGNIE | 1 | 93 |
| SULLY GESTION | 1 | 75 |
| CANOPEE GESTION VAL D'OUEST | 1 | 56 |
| JOBARD IMMOBILIER PATRIMOINE | 1 | 26 |
| NOVADB | 1 | 17 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jules Vallès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 112 500 € | 10 227 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 11 m² | 112 500 € | 10 227 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 295 080 € | 10 539 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 575 000 € | 9 583 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 560 000 € | 9 492 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 370 000 € | 8 409 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 675 100 € | 10 548 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 860 000 € | 15 357 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 22 000 € | 1 375 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 374 000 € | 11 333 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 515 470 € | 11 715 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 485 000 € | 10 543 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement, pour un total de 467 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 541 €/m². Sur la commune, la médiane est de 9 867 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jules Vallès à Paris 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3), CLEMENT TOURON ET COMPAGNIE (1), SULLY GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jules Vallès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.