🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Hôpital — Paris 13e Arrondissement (75013)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 361 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 141 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 9 178 €/m² |
| 2025 | 16 | 8 802 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Hôpital
Le bâti de Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 131).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GELIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 141 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Hôpital
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GELIS | 2 | 144 |
| CRAUNOT | 2 | 85 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 129 |
| CABINET SOURDIN | 1 | 98 |
| RICHARDIERE | 1 | 87 |
| CABINET LA PAGERIE | 1 | 87 |
| MATERA | 1 | 86 |
| CABINET BAP | 1 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Hôpital
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 590 000 € | 10 727 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 257 500 € | 7 803 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 500 700 € | 10 431 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 460 000 € | 8 364 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 205 000 € | 8 200 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 119 000 € | 6 611 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 165 000 € | 9 167 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 50 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 342 000 € | 9 500 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 205 000 € | 9 318 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 1 361 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 141 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GELIS (2), CRAUNOT (2), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Hôpital ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.