🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Moulin de la Pointe — Paris 13e Arrondissement (75013)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 550 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 654 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 433 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 698 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Moulin de la Pointe
Le bâti de Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 55 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ABEILLE IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 654 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Moulin de la Pointe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABEILLE IMMOBILIER | 5 | 319 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 52 |
| GRATADE | 1 | 35 |
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 1 | 22 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Moulin de la Pointe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 283 400 € | 6 441 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 485 000 € | 7 698 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 605 000 € | 7 857 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 620 000 € | 7 654 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 505 000 € | 8 417 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 700 000 € | 8 642 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 390 500 € | 6 198 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 550 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 654 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Moulin de la Pointe à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABEILLE IMMOBILIER (5), ETUD GEST IMMO NORD EST (1), GRATADE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Moulin de la Pointe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.