🏙 Immobilier à Paris 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage Boiton — Paris 13e Arrondissement (75013)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 76 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 592 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 13e Arrondissement, 8 637 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 7 344 €/m² |
| 2025 | 2 | 10 985 €/m² |
📋 Portrait de Passage Boiton
Le bâti de Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 592 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage Boiton
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 28 |
| AVENIR GESTION IMMO | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage Boiton
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 240 570 € | 8 592 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 18 m² | 240 800 € | 13 378 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 1 150 000 € | 12 637 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement, pour un total de 76 lots.
Quel est le prix au m² Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 592 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 637 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage Boiton à Paris 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FABRICE SAULAIS (1), AVENIR GESTION IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage Boiton ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.