🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Général de Gaulle — Melun (77000)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général de Gaulle à Melun, pour un total de 854 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 397 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 317 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 432 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général de Gaulle
Le bâti de Rue du Général de Gaulle à Melun : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, 4C IMMOBILIER, gère 6 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 397 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général de Gaulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 4C IMMOBILIER | 6 | 113 |
| AGIMMO | 4 | 223 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 4 | 133 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 125 |
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 2 | 25 |
| MAIHOME | 1 | 62 |
| JMB ETUDES SARL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général de Gaulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 99 020 € | 3 301 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 114 000 € | 3 257 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 125 234 € | 1 473 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 02/2025 | Maison 5p | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 114 000 € | 3 455 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 158 421 € | 2 555 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général de Gaulle à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général de Gaulle à Melun, pour un total de 854 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général de Gaulle à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 397 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général de Gaulle à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 4C IMMOBILIER (6), AGIMMO (4), CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général de Gaulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.