🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Patton — Melun (77000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Patton à Melun, pour un total de 882 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 198 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 514 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 835 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Patton
Le bâti de Avenue du Général Patton à Melun : les immeubles sont 27 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 339).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, 4C IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 198 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Patton
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 4C IMMOBILIER | 3 | 92 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 156 |
| AGIMMO | 1 | 136 |
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 1 | 65 |
| ABP | 1 | 51 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Patton
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 101 500 € | 1 664 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 161 000 € | 1 750 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 109 000 € | 2 868 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 84 000 € | 1 787 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 94 000 € | 1 492 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 124 500 € | 3 276 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 94 000 € | 1 492 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Patton à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Patton à Melun, pour un total de 882 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Patton à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 198 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Patton à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 4C IMMOBILIER (3), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1), AGIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Patton ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.