🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Thiers — Melun (77000)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Thiers à Melun, pour un total de 688 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 200 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 257 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Thiers
Le bâti de Avenue Thiers à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (59 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 133).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 6 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 200 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Thiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 6 | 218 |
| 4C IMMOBILIER | 2 | 128 |
| GRETZ PRESTIG'IMMO | 1 | 46 |
| SIRI*LUC/ | 1 | 39 |
| FACOGE | 1 | 23 |
| JMB ETUDES SARL | 1 | 22 |
| SAS TVPJ | 1 | 17 |
| CTRE REGIONAL INFORMATION IMMOBILIERE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Thiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 10/2025 | Maison 3p | 77 m² | 1 150 000 € | 14 935 |
| 09/2025 | Maison 4p | 126 m² | 325 000 € | 2 579 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 196 700 € | 2 314 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 129 000 € | 1 387 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 77 000 € | 2 962 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Thiers à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Thiers à Melun, pour un total de 688 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Thiers à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Thiers à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (6), 4C IMMOBILIER (2), GRETZ PRESTIG'IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Thiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.