🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Gatinais — Melun (77000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Gatinais à Melun, pour un total de 97 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 762 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 004 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 762 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Gatinais
Le bâti de Rue du Gatinais à Melun : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 762 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Rue du Gatinais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 174 000 € | 2 762 |
| 07/2025 | Maison 3p | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 166 000 € | 2 635 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Gatinais à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue du Gatinais à Melun, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Gatinais à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 762 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Gatinais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.