🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Château — Melun (77000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Château à Melun, pour un total de 180 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 915 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
📋 Portrait de Rue du Château
Le bâti de Rue du Château à Melun : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 915 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Château
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALLIANCES DEVELOPPEMENTS | 1 | 110 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 22 |
| 4C IMMOBILIER | 1 | 18 |
| LAMY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Château
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 207 000 € | 2 915 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 257 000 € | 3 473 |
| 11/2024 | Maison 4p | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Château à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue du Château à Melun, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Château à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 915 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Château à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALLIANCES DEVELOPPEMENTS (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1), 4C IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Château ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.