🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Chamblain — Melun (77000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Chamblain à Melun, pour un total de 456 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 133 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 437 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 000 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Chamblain
Le bâti de Boulevard Chamblain à Melun : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 287).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 133 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Chamblain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 3 | 407 |
| CABINET IGS | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Chamblain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 56 000 € | 3 733 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 104 900 € | 2 384 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 55 000 € | 3 667 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 67 000 € | 3 350 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 95 000 € | 3 654 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 65 500 € | 3 275 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 48 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 44 000 € | 2 933 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 47 000 € | 3 133 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Chamblain à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Chamblain à Melun, pour un total de 456 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Chamblain à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 133 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Chamblain à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (3), CABINET IGS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Chamblain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.