🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Almont — Melun (77000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Almont à Melun, pour un total de 654 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 529 €/m² (−41 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 1 554 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 511 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Almont
Le bâti de Boulevard de l'Almont à Melun : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (75 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 162 lots, jusqu'à 272).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGIMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 529 €/m² pour les appartements, soit 41 % en dessous de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Almont
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGIMMO | 2 | 331 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 198 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Almont
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 132 400 € | 1 947 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 194 500 € | 2 559 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 43 750 € | 1 750 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 68 000 € | 2 720 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 114 550 € | 1 287 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 108 000 € | 1 403 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 132 000 € | 1 941 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 69 000 € | 1 533 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Almont à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Almont à Melun, pour un total de 654 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Almont à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 529 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Almont à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGIMMO (2), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Almont ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.