🏙 Immobilier à Melun : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Granges — Melun (77000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Granges à Melun, pour un total de 116 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 037 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Melun, 2 571 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 436 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 438 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Granges
Le bâti de Rue des Granges à Melun : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 25 % des copropriétés dont le type est connu (4), le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 037 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Melun.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Granges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Granges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 10/2025 | Maison 2p | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 182 000 € | 3 309 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 107 000 € | 3 567 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 95 m² | 168 000 € | 1 768 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Granges à Melun ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Granges à Melun, pour un total de 116 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Granges à Melun ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 037 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 571 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Granges à Melun ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MONTESQUIEU ASSET MANAGEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Granges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.